Hausverwaltung Düsseldorf - Wir übernehmen die Verwaltung Ihres Eigentums.
37 Jahre Erfahrung in der Hausverwaltung zeichnen uns aus.
Veröffentlicht am:
Hausverwaltung Düsseldorf ▶️ Die TREU-WERT ist Ihr digitaler Hausverwalter mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienwirtschaft Düsseldorf. ✓
Die Treu-Wert Immobilien ist Ihre zuverlässige
Hausverwaltung für Düsseldorf.
Mit unserer langjährigen Erfahrung verwalten wir Ihre Immobilien wirtschaftlich und technisch.
Wir arbeiten sehr effizient und gewährleisten so den Werterhalt oder die Wertsteigerung Ihrer Geldanlage in Immobilien.
Durch unser Engagement stellen wir als Hausverwaltung Eigentümer und Mieter in Düsseldorf zufrieden.
Das gilt auch für alle Inverstoren, die nicht aus der Region stammen. Ihnen steht unser digitales Kundenportal als Informationsquelle zur Verfügung.
Hier greifen Sie auf alle Arten von Dokumenten zu. Sie verfolgen gemeldete Schäden sowie deren Behebung.
Hier wird Ihr Schriftverkehr per E-Mail abgelegt. Hier stellen wir alle Daten für Ihren Zugriff bereit.
Hier finden Sie die beste Hausverwaltung in Düsseldorf
Hausverwaltung Düsseldorf - TREU-WERT Immobilien
Komplette Verwaltung von der einzelnen Eigentumswohnung bis zu Miethäusern in Düsseldorf
Sie suchen eine zuverlässig, effizient und digital arbeitende Verwaltung für Ihre WEG, Ihr Mietshaus oder
Ihre Eigentumswohnungen?
Sie möchten jederzeit und von jedem Ort aus über den Zustand Ihrer Immobilie informiert sein?
Dann sind wir Ihr Ansprechpartner. Langjährige Marktpräsenz und Erfahrung in der
Hausverwaltung zeichnen uns aus. Wir arbeiten zuverlässig für Sie und Ihre Immobilie in und rund um Düsseldorf.
Wir stehen Ihnen mit unserem ganzen Know-how zur Seite.
Unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienwirtschaft hat uns Flexibilität gelehrt. Stillstand bedeutet Rückschritt.
Digitale Transformation ist für uns inzwischen alltäglich.
Wir verfügen nicht nur über Erfahrung. Wir arbeiten mit modernsten cloudbasierten Anwendungen:
Ein Kunden-Portal informiert Sie rund um die Uhr.
Unsere Leistungen ermöglichen den Werterhalt oder die Wertsteigerung Ihrer Investitionen in Düsseldorf
Die Treu-Wert ist eine der
besten Hausverwaltungen in Düsseldorf. Ihre Immobilien werden durch uns langfristig organisatorisch, kaufmännisch, technisch und rechtlich bestens verwaltet.
Wir arbeiten wirtschaftlich und gewährleisten den Werterhalt oder die Wertsteigerung Ihrer Geldanlage in Immobilien.
Durch unser Engagement stellen wir Eigentümer und Mieter zufrieden.
Das gilt für alle Inverstoren, die nicht aus der Region stammen. Ihnen steht das Kundenportal unserer Hausverwaltung online zur Verfügung.
Hier greifen Sie auf alle Arten von Dokumenten zu. Sie verfolgen gemeldete Schäden sowie deren Behebung.
Hier wird Ihr Schriftverkehr per E-Mail abgelegt. Hier stellen wir alle Daten für Ihren Zugriff bereit.
Unsere Hausverwaltung verwaltet Wohnungen eines Eigentümers in mehreren Objekten. Wir kümmern uns um Wohnungen
mehrerer Eigentümer in einem Objekt. Unsere digitalisierte Immobilienverwaltung übernimmt für Eigentümer alle Aufgaben bezüglich
des Wohneigentums. Lehnen Sie sich zurück. Wir machen das.
Die Aufgaben in der Hausverwaltung Düsseldorf sind vielschichtig
Immobilienverwaltung bedeutet die Bewirtschaftung und Betreuung Ihrer Investitionen. Es geht nicht zuletzt um den Werterhalt
oder die Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Zum Aufgabenbereich der
Hausverwaltungen in Düsseldorf im Das Telefonbuch gehören zunächst allgemeine Aufgaben.
Darüber hinaus alle Fragen zu Technik, Wirtschaftlichkeit und Recht rund um Ihre Liegenschaft.
Die Sondereigentumsverwaltung betrifft im Gegensatz zur WEG Verwaltung die Betreuung
des in der jeweiligen Teilungserklärung im Einzelnen ausgewiesene Sondereigentum. Ihr Hausverwalter übernimmt alle Aufgaben,
die üblicherweise dem Eigentümer einer Wohnung zufallen würden.
Eine Sondereigentumsverwaltung wird tätig, wenn Eigentumswohnungen vermietet sind.
In einem Verwaltervertrag regeln beide Parteien welche der allgemeinen, kaufmännischen und technischen Dienstleistungen der Hausverwalter
stellvertretend wahrnehmen soll.
Leistungen unserer Hausverwaltung Düsseldorf:
allgemeine, kaufmännische und technische Hausverwaltung
Immobilienverwaltung
Mietverwaltung
WEG Verwaltung
Sondereigentumsverwaltung
Mietverwaltung
- Mitgliedschaft in Verbänden
- Referenzen
- digital und vernetzt
- regionales Netzwerk von Handwerkern
- gute Erreichbarkeit
- persönliche Ansprache
- individuelle Instandhaltungs- und Sanierungskonzepte
Grundsätzlich beinhaltet die Verwaltung von Sondereigentum nachfolgende Punkte:
- Neuvermietung
- Buchhaltung & Schriftverkehr
- Inkasso & Forderungsmanagement
- Nebenkostenabrechnung
- Instandhaltung & Instandsetzung
Sondereigentumsverwaltung als Entlastung für Vermieter von Eigentumswohnungen
In der Hausverwaltung gibt es neben vielen spezialisierten Aufgaben die Mietverwaltung. Die beschriebene Sondereigentumsverwaltung umfasst die
Betreuung von einzelnen Eigentumswohnungen in einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Mietverwaltung bezieht sich auf ganze Objekte bzw.
Liegenschaften in Düsseldorf. In der Praxis überschneiden sich beide Aufgabenbereiche.
Es gibt für das Aufgabenfeld der Mietverwaltung keine gesetzlichen Vorschriften. Es gilt Vertragsfreiheit zwischen Eigentümer und Hausverwalter.
Die Hausverwaltung erstreckt sichregelmäßig auf die gesamte Immobilie. Hierunter fallen ganze Häuser mit mehreren Mietwohnungen, Wohanlagen
aus mehreren Häusern oder das einzelne vermietete Einfamilienhaus.
Ihre Hausverwaltung für Düsseldorf.
Mietverwaltung als Betreuung von Mietern in Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen
Die WEG-Verwaltung beschreibt die Bewirtschaftung von Immobilien, die ausschließlich aus Eigentumswohnungen besteht.
Die Wohneigentumsverwaltung konstituiert sich auf Verlangen eines einzelnen Eigentümers oder der jeweiligen Eigentümergemeinschaft.
Sie benötigen keine Hausverwaltung. Die Immobilie kann auch in Selbstverwaltung bewirtschaftet werden, nicht nur in Düsseldorf.
Das ist rechtlich zulässig aber ebenso fehleranfällig.
Als Hausverwaltung empfiehlt es sich daher, einen Dienstleister in dieser Angelegenheit zu beauftragen. Professionelle Hausverwaltungen verfügen über die notwendige
Erfahrung in kaufmännischer und technischer Hinsicht. Sie kennen die regionalen Besonderheiten des Standortes und verfügen
über ein Netzwerk anerkannter Handwerker und Fachleute.
Diese Art der Spezialisierung und Vernetzung führt zum Werterhalt oder zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Digitale Transformation der Hausverwaltungen
Die Zukunft für Hausverwalter ist digital - Online Portale für Eigentümer
Die Immobilien-Datenverarbeitungs GmbH übernimmt sämtliche Verwalteraufgaben in der
WEG-Verwaltung.
Die Aufgaben einer Hausverwaltung Düsseldorf sind im § 27 WEG gesetzlich geregelt.
Nach Absprache mit Ihnen übernehmen wir als Hausverwalter Aufgaben, die weit über die gesetzlichen Forderungen hinausgehen.
Wir arbeiten mit innovativen cloudbasierten Anwendungen. Alle digitalen Datensätze zu Objekten, Eigentümern und Mietern speichern wir redundant.
Sie stehen somit zu jeder Zeit und an jedem Ort zur Verfügung. Bei uns erhalten Sie maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilie.
Wir sind Ihr Hausverwalter!
Wir vereinnahmen, verwalten und erhöhen in Ihrem Auftrag zuverlässig den vereinbarten Mietzins. Wir berücksichtigen stets den örtlichen Mietspiegel
beziehungsweise die ortsübliche Vergleichsmiete. Das ist unser Anliegen als Hausverwaltung.
Die Anpassung von Betriebskostenvorauszahlungen zählen wir ebenso zu den Aufgaben der Hausverwaltung Düsseldorf, wie jegliches Forderungsmanagement.
Wir optimieren die Kosten für Versorgungsleistungen wie Versicherungen, Heizung, Strom oder Wasser.
Wir bezahlen anfallende Kosten nach Rechnungsprüfung und setzen Beanstandungen im Sinne der Wirtschaftlichkeit durch.
Wir erstellen jährlich Nebenkostenabrechnungen und budgetieren neue Wirtschaftspläne.
Alle Einnahmen und Ausgaben rechnen wir mit den Eigentümern persönlich ab.
